🇦🇪 阿联酋 · UAE

# 🇦🇪 阿联酋 · UAE    **无个人所得税；黄金签证 200 万迪拉姆房产** [💰 黄金签证](#ae-golden) · [📖 深度解读](#deep)

[!NOTE] 本篇依据 2026-10 对政府页面和公开资料的检索整理，核查深度低于欧洲篇，递交前请回到官方入口核对。

🏙️ 生活档案

💶 生活成本指数（纽约=100） 55.6 ●●●●○（中国 30.7）	🏠 房租指数（纽约=100） 36.3 ●●●○○（中国 9.5）	🛡️ 安全指数 86.4 ●●●●●（中国 77.0）	🛂 护照免签目的地 184 个（中国 81）
个税 0	黄金签证 10 年可续	入籍 几乎不可能

_{数据：Numbeo 2026 年中、Henley Passport Index 2026。● 越多越好。}

📊 路线速查

路线	类型	一句话	状态
黄金签证	💰 投资居留	房产 AED 200 万（约 54.5 万美元）换 10 年可续居留。	🟢 开放

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💰 黄金签证

房产 AED 200 万（约 54.5 万美元）换 10 年可续居留。

房产 AED 2,000,000（按估值，可贷款）	其他 存款 AED 200 万 / 月薪约 AED 3 万 / 人才提名	期限 5 或 10 年可续
政府费 约 AED 4,695–10,140

[!WARNING] 注意 - 各来源对贷款房首付要求说法不一

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📖 深度解读

一句话判断

无个人所得税、签证灵活、中国人多。长期身份主要靠黄金签证（5 或 10 年可续），但几乎不可能入籍，本质是长期居留。

路线	要点
黄金签证 – 房产	房产认证价值 ≥ AED 2,000,000（约 USD 54.5 万），10 年可续；2026-02 起按迪拜土地局估值认定，贷款房和期房在银行出具无异议函后也可（各来源对首付要求说法不一）
黄金签证 – 存款 / 薪资 / 人才	存款 AED 200 万；月薪约 AED 30,000 + 学历；特殊人才提名；创业者 AED 50 万以上获批项目等
远程工作签证	1 年，为境外雇主工作，有收入要求（以 ICP / 迪拜 GDRFA 官网为准）
普通雇佣签证	雇主担保，2 年左右

• 黄金签证持有人可在境外停留超过通常 6 个月的限制而不失效。政府费用约 AED 4,695–10,140。

官方入口

• ICP 联邦身份局 · 迪拜 GDRFA

🔗 官方入口

• ICP

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